1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
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シャルマンコーポ芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩4分
1979年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
5,013万円
81.4万円/㎡
2,229
4,085
5,940
7,796
AI査定結果
推定相場価格
5,013万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,085万円〜5,940万円
66.3万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月13日
シャルマンコーポ芦花公園
4,380万円（71.1万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 4,380万円 | 71.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/04 | 4,480万円 | 73.4万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,880万円 | 63.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/05 | 4,380万円 | 62.1万円 | 3階 | 70.56㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,780万円 | 61.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,980万円 | 70.6万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,400万円 | 60.6万円 | 5階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 5,180万円 | 73.4万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 5,490万円 | 63.1万円 | 5階 | 86.94㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/03 | 4,980万円 | 74.2万円 | 3階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,580万円 | 64.2万円 | 5階 | 86.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/12 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/29 | 東急ドエルアルス千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅19分 | 3,799万円 | 55.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2024/05/08 | サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/20 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/28 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1973年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造